การสูญเสียรายได้ค่าเช่า (Loss of rent) คืออะไร

การสูญเสียรายได้ค่าเช่า หมายถึงอะไร

การสูญเสียรายได้ค่าเช่าคือค่าเช่าที่เจ้าของขาดรับเมื่อทรัพย์สินใช้เช่าไม่ได้จากเหตุที่เข้าเงื่อนไข ต้องมีความคุ้มครองนี้และตรวจสัญญาเช่า ช่วงใช้งานไม่ได้ ระยะเวลาสูงสุดกับวงเงิน

เจ้าของตึกที่ให้เช่าอาจขาดรายรับเมื่อห้องเสียหายจนผู้เช่าใช้ไม่ได้ การประกันทรัพย์สินไม่ได้ทำให้รายได้ส่วนนี้คุ้มครองเสมอ แบบอัคคีภัยไทยที่อ้างอิงกล่าวถึงรายได้ค่าเช่าที่ต้องระบุว่าคุ้มครอง ส่วนวิธีคิดต้องดูเอกสารค่าเช่าของฉบับนั้นเพิ่ม

Loss of Rent เน้นค่าเช่าที่ควรได้รับ ต่างจากค่าเช่าที่กิจการจ่ายไปหาสถานที่อื่น หลักฐานจึงมักเริ่มจากสัญญาเช่า รายการรับเงิน และช่วงที่ใช้พื้นที่ไม่ได้ ตัวอย่างกรมธรรม์ต่างประเทศผูกกับภัยที่คุ้มครองและระยะฟื้นฟูจริง จึงไม่ใช่ประกันผู้เช่าค้างค่าเช่าทุกสาเหตุ

คำที่อาจพบ: loss of rental · ค่าเช่าที่เจ้าของอาคารสูญเสีย

เช็กอะไรในกรมธรรม์ของคุณ

• ตรวจว่ามีความคุ้มครองรายได้ค่าเช่าโดยเฉพาะ
• เก็บสัญญาเช่า หลักฐานรับเงิน และวันใช้ไม่ได้
• แยกรายได้ขาดรับจากค่าเช่าสถานที่ใหม่

คำถามที่นำไปใช้ได้: ค่าเช่าที่ไม่ได้รับกับค่าที่พักที่จ่ายใหม่ อยู่ในข้อเดียวกันหรือไม่

จุดที่มักเข้าใจผิด

• ประกันอาคารทุกฉบับจ่ายค่าเช่าที่หายไปด้วย
• ผู้เช่าค้างค่าเช่าเพราะขายไม่ดีเท่ากับ Loss of Rent ที่คุ้มครอง